Отчёт за 2015 год или как можно легально списать денег.

Здравствуйте СОСЕДИ!

УК ООО «Жилсервис ТДСК» решило вплотную воспользоваться нашей амёбностью! Я решил добавить к отчёту свои комментарии, но и Вы свои пишите, а то может я и не прав! Не прав в зарплате уборщицы в 46 295,81 руб. ежемесячно, ну минус налоги, минус моющие средства, минус расход воды, минус хорошие приборы для уборки, итого как минимум 30 000 руб. Уборщица с хорошей зарплатой! Или нас держат за не очень умных людей? В клининговой компании города Томска сейчас 10 руб. = 1 м кв. , как правило за 1 этаж берут 30 руб. 30*15=450 руб.; 450*4=1 800 руб. ; 30*17=510 руб. ; 1800+510= 2 310 руб. (влажная качественная уборка) 2310*4 (один раз в неделю) = 9 240 руб. Теперь добавим сюда сухую уборку и мытьё окон = максимально 15 000 руб. Соседи! АУ! Вас ничего не смущает????

Уборка снега, например? Денег ушло 4720+3200=7 920 руб., в среднем трактор 1 500 руб.; 7920/1500 = 5,28 часов (реально их не было)!

Теперь волнующий вопрос к Вам соседи! На благоустройство УК израсходовало 417 755,96 руб. Кто видел новое деревцо? Или кто видел цветы высаженные УК? Может я не прав?

Пишите, давайте вместе разбираться!

7

Комментарии

В очередной раз убеждаюсь что эта шарашкина контора просто ох..ла. это не отчет,а филькина грамота. Мой вам совет, первое что нужно сделать это внимательно изучить все протоколы собраний которые размешены на сайте жилсервиса конкретно по вашему дому.изучить все тарифы и подсчитать,посмотреть кворум по этим протоколам.Пример по текущему ремонту - ваша квадратура(жилая)дома умножаем на тариф и на 12 месяцев (18226.7*3*12=656161.2 рубля) это ваши начисления по тарифу согласно протокола,я посмотрел. А в отчете 679396.72р. уже завысили начисления. Что касается расходной части статьи текущий ремонт, там все проще,есть в отчете до пустим услуги погрузчика то должен быть протокол общего собрания жильцов на согласие оплаты этого погрузчика из средств текущего ремонта и акт приема работ по погрузчику,если этого нет,то иди они лесом,можете оспаривать эти суммы.И газон у вас просто огромный по отчету.Еще лучше поднять старые отчеты и считать с самого заселения, я на своем доме так нашел много завышенных начислений. Второе сходить к экономистам в главный офис и замучить их там своими вопросами и запросить за последний год хотя бы развернутый отчет со всеми заявками,фактурами,актами приема работ,накладными. Это им конечно все не понравиться и они будут утверждать что они самые честные и добросовестные,но как показывает практика все это лишь слова. Удачи.

Развернуть

Андрей, я уже ходил и спрашивал письменно, мне ответили, что то что мне дали самый развёрнутый отчёт! Вот так!

Развернуть

1 в поле не воин, правды не найдёте... УК это понимают потому как большинство жителей работают с утра до вечера и им некогда разбираться в очередном обмане... может есть какой другой орган организующий проверку? хотя наверняка и они в доле рас УК так наглеет.

Развернуть

А ДВОРНИК.НАВЕРНОЕ ПЛИТКУ МОЕТ ШАМПУНЕМ. ТОЖЕ НАЧИСЛЕНИЕ ЗА УБОРКУ ДВОРА ЗАВЫШЕННОЕ.СЕГОДНЯ ХОТЕЛ ТОЖЕ ОТЧЕТ ОБСУДИТЬ С НАЧАЛЬНИКОМ УЧАСТКА-ОЛЬГОЙ СТЕПАНОВНОЙ. ОНА УШЛА НА БОЛЬНИЧНЫЙ.

Развернуть

У Ольги Степановны теперь часто будут больничные!Жители стали много неудобных вопросов задавать.

Развернуть

Не знаю за Жилсервис.., но вот Уют-ТДСК работают реально. Два дома - Обручева 16 и 16 а. Один обслуживает Управдом, другой Уют. Зимой Управдом нихрена не чистил, а Уют чистил дома до плитки.

Развернуть

Вычешенные тротуары до плитки ещё не показатель работы ук по дому. Весь вопрос в том сколько реально денег вложено в дом из написанного

Развернуть

А СКОЛЬКО ДЕНЕГ ПРИПИСАЛИ ЗА НЕВЫПОЛНЕННУЮ РАБОТУ.СМЕТЫ НА РЕМОНТ НЕ ВЫВЕШИВАЮТ.ВСЕ ЭТО ДЕРЖИТСЯ В ТАЙНЕ. КРУЧУ.ВЕРЧУ-ОБМАНУТЬ ХОЧУ.

Развернуть

Сергей, Вы правы сметы и акты выполненных работ предоставить ТДСК не может. Причину они мне не говорят!

Развернуть

Виктор, могу поделиться лишь некоторой информацией по начислению за уборку дома и придомовой территории, может она Вам поможет разобраться с отчетом УК. УК закладывает в раздел уборки так называемые "хоз.расходы" -это содержание помещений Жилсервиса - то есть аренда, уборка, ком.услуги и т.д. - все что уходит на содержание самой УК. Как объяснили нам в УК - это предусмотрено законодательством по тарифам. Данные хоз. расходы начисляются процентом от фонда оплаты труда - то есть процентом от з.п. уборщицы и дворника. На каждый дом размер процента свой, на нашем доме - это 68%. То есть в тарифе по уборке заложено 68% от з.п. уборщицы и дворника - это расходы на УК. А зар.плата уборщиц совсем небольшая... В нашем доме уборщица получает на руки 7300 руб. в месяц. К тому же в тарифе заложены расходы на моющие средства и инвентарь, которые по факту просто не выдаются уборщицам - на нашем доме ежемесячно заложено по 2000 руб. на моющие средства и инвентарь, а по факту выдают 1 пачку порошка и 1 бут. моющего средства. Не думаю, что это стоит 2000 руб.

По поводу механизированной уборки - расходы по чистке общих дорог в микрорайоне УК раскидывает на все дома, за всю зиму понемногу набегают часы. Проследить сколько именно трактор работал и как раскидали его часы на дома - невозможно... Тут у УК руки развязаны...

Развернуть

68% на хозрасходы??? Интересно было бы посмотреть, в каком размере разрешает законодательство добавлять накладные расходы. Вам не давали ссылок на нормы закона?

Развернуть

Почему наша УК отчитывается перед жильцами только один раз в год. В других компаниях отчитываются раз в квартал. Например в УК управа. Там все четко расписано на что потрачены деньги.Интересно- сколько с нас списывают за аренду.А в нашем доме в подвале находятся сан.техники бесплатно. И пользуются водой и светом тоже бесплатно.

Развернуть

Да-да, у меня у родителей в Солнечном УК "Энергия", тоже отчитываются раз в квартал, вместе с квитанциями отчет присылают.

Развернуть

а у вас собрание было

Развернуть

Посмотрел отчет по нашему дому за 2012 год-уборка мест общего пользования подорожала с 374т. рублей до 679 т.р. то есть в 2 раза.Аппетиты растут.

Развернуть

Изменились правила отчета ук перед жильцами, теперь они должны отчитываться каждый месяц в более развёрнутой форме.

Развернуть

Это кто сказал? И самое главное перед кем отчитываться? Возможно начальникам они и предоставляют более правдивый отчёт.

Развернуть

Это согласно постановления Министерства жкх номер к сожалению не помню.там так же утверждён новый вид акта приёма работ.

Развернуть

У.К НА САЙТЕ ВЫЛОЖИЛА ИНФОРМАЦИЮ ПО ПОВОДУ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА.СОБРАНИЯ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ НЕ БЫЛО. УК САМА РЕШИЛА. ЧТО НАМ НАДО.РЕШИЛИ УКОМПЛЕКТОВАТЬ ПОЖАРНЫЕ ЯЩИКИ ЗА 132000 РУБЛЕЙ. ДВА ИЛИ ТРИ ГОДА НАЗАД ИХ УЖЕ КОМПЛЕКТОВАЛИ. ОНИ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ.А МОЖЕТ ИХ УЖЕ НЕТ . НА СТАРОМ САЙТЕ БЫЛА ИНФОРМАЦИЯ. ЧТО У НИХ ЕСТЬ КЛЮЧИ И ОНИ С ОДНОГО ДОМА ПЕРЕНОСЯТ ПОЖАРНЫЕ РУКАВА НА ДРУГОЙ.РЕШИЛИ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ НАВЕС ПОД МУСОР ЗА 22000 РУБ.ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ МОЖНО НЕСКОЛЬКО НАВЕСОВ НОВЫХ СДЕЛАТЬ.И Т.Д ДЕНЬГИ НА ТЕКУЩИИ РЕМОНТ ИСЧЕЗАЮТ.НЕ УСПЕВ СОБРАТЬСЯ.

Развернуть

Сергей, здравствуйте! Я очень рад, что вы это тоже увидели. Теперь, на что вы готовы? Я, на самом деле готов это безобразие останавливать, мне не хватает поддержки со стороны жильцов. Многие на собрание не вышли (когда я в ноябре собирал), если вы можете со своими соседями поговорить, раскрыть им глаза куда уходят их деньги, то это будет просто здорово. Давайте контролировать наши расходы! Что Вы можете сделать, как помочь дому? Можем встретиться!

Развернуть
мы про ноябрьское собрание не знали. Может, жильцам надо в почтовые ящики инфу раскидать? У вас же получается открывать нам глаза здесь, должно получиться и на бумаге.
Развернуть

Ольга и Сергей здравствуйте! Оля, я отвечаю на Ваш вопрос - месяца полтора назад в третьем подъезде в почтовые ящики была раскинута информация (я печатал и давал человеку который там живёт). Результат этого мероприятия - ноль! Сергей, Вы скорее правы, может есть конкретная информация? Я лично видел и даже сфотографировал, как объявления срывает дворник.

Развернуть

если. Шпаненко-председатель дома с 1 п. не сам срывает. так просит .чтоб сняли.кто же ему тогда будет платить с нашего кармана за снятие показании со счетчиков. а зачем вообще снимать. если не передали собственники. все равно каждые три месяца работники энергосбыта снимают показания. он занимается чисто зарабатыванием денег.

Развернуть

Виктор, я живу в 3 подъезде и я не помню. Допускаю, что приняла за спам и выбросила, не глядя. Простите :(

Развернуть

Скоро по дому пойдёт хороший, человек который вызвался помочь за умеренную плату, у него будет папка с документами - можете их изучить!

Развернуть

А этот человек- с какой стороны.

Развернуть

Этого человека попросил я, с целью показать жителям дома протоколы и договор который они якобы подписали.

Развернуть

неплохо было бы

Развернуть
Обсуждение доступно только зарегистрированным пользователям. Пожалуйста Войдите на сайт, или Зарегистрируйтесь